Покупка квартиры за наличные названа самым опасным способом

Старший преподаватель кафедры гражданско-правовых дисциплин РЭУ имени Г.В. Плеханова, юрист Мария Чирикова, заявила, что расчет наличными при покупке квартиры несет наибольшие риски для покупателя. Об этом она написала в своей статье, опубликованной на платформе «Дзен». Об этом пишет издание TatTime.

По словам эксперта, главная опасность заключается в отсутствии банковского контроля. При передаче крупной суммы наличными покупатель не имеет документального подтверждения передачи денег, что затрудняет доказывание факта оплаты в случае судебных споров. Кроме того, продавец может оспорить получение средств, ссылаясь на недостаток доказательств.

Второй риск — возможность признания сделки недействительной. Если в дальнейшем выяснится, что продавец не имел права распоряжаться квартирой или сделка была совершена под влиянием обмана, покупатель рискует потерять и жилье, и деньги. Банковские переводы в таких случаях позволяют отследить движение средств, а наличные — нет.

Также Чирикова отметила, что мошенники часто выбирают наличные расчеты, поскольку это снижает вероятность быстрого раскрытия преступления. Она рекомендовала использовать безналичные переводы, банковские ячейки или аккредитивные счета, которые обеспечивают защиту обеих сторон сделки.