Больше детей — меньше ставка: утверждены новые условия семейной ипотеки
Минфин утвердил новые правила семейной ипотеки, которые заработают с 1 октября 2026 года. Теперь ставка и максимальная сумма кредита напрямую зависят от количества детей в семье. Программа официально нацелена на повышение рождаемости. Об этом рассказывает издание Гипер НН.
Для Москвы, Санкт-Петербурга и областей лимиты выше, но и проценты больше. Так, семья с пятью и более детьми может взять до 18 млн рублей под 4% годовых. Четверо детей — те же 18 млн, но уже под 6%. Трое — 8% при том же лимите. Двое — 10% и максимум 15 млн. Один ребенок — 12% и до 12 млн рублей. Общее условие: хотя бы один ребенок должен быть младше 7 лет.
В остальных регионах, включая Нижегородскую область, условия мягче. Пять и более детей — 2% годовых и лимит 10 млн рублей. Четверо — 4%, трое — 6%, двое — 8% и до 8 млн, один — 10% и до 6 млн. Требование о ребенке до 7 лет сохраняется.
Срок кредита теперь ограничен 15 годами. Зато для индивидуального жилищного строительства сделали исключение: ставка 6% независимо от числа детей и региона. Это касается строительства дома, его достройки и покупки земли под застройку.
