Почему покупка квартиры у родственников лишает налогового вычета

Покупать жилье у родственников закон не запрещает, но вот налоговый вычет получить не выйдет. Юрист Валентина Восканян объяснила, что по статье 105.1 Налогового кодекса такие сделки считаются заключенными между взаимозависимыми лицами. В этот список попадают супруги, родители и дети, братья и сестры, а также опекуны и подопечные. Эту информацию сообщает сайт Царьград.

Ограничение касается не только стоимости квартиры, но и процентов по ипотеке. То есть даже если вы берете кредит, чтобы выкупить жилье у мамы или брата, вернуть часть уплаченных процентов государство не позволит.

Ранее депутат Госдумы Александр Аксененко предупреждал о рисках ипотеки в целом. Среди них — падение цен на недвижимость и сложности с возвратом кредита, если квартиру придется продавать.

Так что перед сделкой с родственниками стоит взвесить все за и против: скидка от своих может оказаться меньше, чем потерянный вычет.